¿Por qué buenos diseños de edificios no se materializan en edificios y sistemas de alto rendimiento que funcionan correctamente?

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Existen, fundamentalmente, tres razones:

  • El diseño no se suele centrar en la funcionalidad del edificio y sus sistemas
  • Muchas veces los diseños son demasiado complicados y exceden la capacidad del personal de operación y mantenimiento del edificio
  • Los edificios no suelen someterse a un proceso de commissioning

En el caso de proyectos de edificios nuevos nos encontramos que:

  • No siempre se definen, correctamente, las necesidades funcionales del edificio y sus sistemas
  • No se comunica de manera efectiva el diseño a los contratistas
  • No se implanta un proceso de commissioning
  • No se realiza correctamente una puesta en marcha
  • No se dedica demasiada atención a la formación del personal de operación y mantenimiento

En el caso de edificios existentes, en muchas ocasiones las necesidades funcionales evolucionan o cambian a lo largo de la vida del edificio pero también ocurre que se heredan montajes y puestas en marcha deficientes y que los rendimientos de los equipos principales se degradan más de lo previsto. Todo esto da lugar a un consumo excesivo de energía y a un aumento tanto del número de sustituciones y reparaciones como del de las quejas de confort por parte de los ocupantes o usuarios del edificio.

 

 

 

 

 

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Edificios de Alto Rendimiento

[vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text disable_pattern=»true» align=»left» margin_bottom=»0″]Imagen Building Commissioning[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text disable_pattern=»true» align=»left» margin_bottom=»0″]

Un edificio de alto rendimiento es aquel diseñado, construido y capaz de funcionar optimizando su eficiencia y sostenibilidad a lo largo de su ciclo de vida y de proporcionar la calidad ambiental interior para asegurar la salud, satisfacción y productividad de sus ocupantes mediante la integración de materiales y sistemas eficientes en el consumo de energía y agua.

Para disponer un edificio saludable, sostenible y mantenible el Commissioning es una práctica excelente y muy recomendada que nos va a permitir verificar que los sistemas e instalaciones de un edificio están planificadas, proyectadas, montadas, puestas en servicio y funcionando cumpliendo los Requerimientos de Proyecto de la Propiedad (OPR) y están mantenidas por un personal O&M adecuadamente formado (Directriz ASHRAE  0-2019).

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Arquitectura, Tecnología y Seguridad para Edificios

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Los grandes edificios tanto públicos como privados van a transformarse como respuesta a la situación de pandemia. Los usuarios de los inmuebles exigirán más seguridad, salubridad, confort y bienestar. ¿Qué soluciones aportarán los arquitectos apoyándose en las innovaciones tecnológicas?

Grupo Vía organizó el jueves 9 de julio un Webinar adaptando sus exitosos eventos al formato online fruto de la situación actual. El cual reunió a más de 100 profesionales que asistieron como espectadores a este evento virtual con algunos de los más notables expertos en arquitectura y comentar como de ahora en adelante se verá afectado el sector de la edificación a raíz de la actual pandemia y como la seguridad será uno de los valores más demandados por los usuarios.

El Webinar  “Arquitectura, Tecnología y Seguridad para Edificios” tuvo lugar la mañana del jueves 9 de julio y contó como ponentes con Antonio Villanueva Peñalver, 2º Project Director de IDOM Consulting, Engineering, ArchitectureMiguel Ángel Falcón, Managing Director en COLLIERS INTERNATIONAL SPAINMiquel Àngel Julià Partner, Strategic & Design Manager de GRUP IDEAPepe Garcia, Co-fundador y Director Creativo de CULDESACLaia Isern, Arquitecta Socia de VITALLER y Andrés Sepúlveda, Director General de Commtech y Presidente del Comité de Dirección de ASHRAE. (más…)

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Arquitectura, Tecnología y Seguridad para Edificios 2020

[vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text disable_pattern=»true» align=»left» margin_bottom=»0″]Commtech_Arquitectura_GrupoVia[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row][vc_row][vc_column width=»1/1″][vc_column_text disable_pattern=»true» align=»left» margin_bottom=»0″]

Los grandes edificios públicos y privados van a transformarse como respuesta a la situación de pandemia que vivimos actualmente. Los usuarios de los inmuebles exigirán más seguridad, salubridad, confort y bienestar.

¿Qué soluciones aportarán los arquitectos apoyándose en las innovaciones tecnológicas?

Para dar respuesta a esta pregunta nos unimos al Grupo Vía como patrocinador del webinar “Arquitectura, Tecnología y Seguridad para edificios” el próximo 9 de julio con la participación de una selección de destacados arquitectos (IDOM, COLLIERS, VITALLER, CULDESAC, GRUP IDEA) para analizar cómo se rehabilitarán los edificios y el papel de la tecnología para dar respuesta a las nuevas demandas de seguridad.

Andrés Sepúlveda nos hablará sobre el commissioning y cómo su correcta implantación ayuda a disponer de entornos más seguros, eficientes, confortables y sostenibles.

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