Eco Construye Madrid 2025

Grupo Vía

Más de 40 profesionales acudieron a este gran encuentro profesional del sector de la construcción sostenible en Madrid organizado por Grupo Vía, que tuvo lugar en el Hotel Urban 5*GL, con el patrocinio de Tarkett, Delabie, Commtech y Exlabesa. Esta nueva edición de este foro multisectorial del sector de la edificación sostenible y circular contó con innovadoras visiones de expertos que aportaron conocimiento con sus ponencias y debate: Student Experience, Virai Arquitectura, Carrefour Property, Freehand Arquitectura y BIS Sustainable + Energreen Design.

Esta gran cita de la construcción sostenible que organiza Grupo Vía en Madrid un año más ha estado dedicada a la importancia que tiene la edificación sostenible como solución a los retos climáticos y económicos actuales. La Unión Europea ha planteado que, a partir de 2030, todos los edificios de nueva construcción deberán producir cero emisiones contaminantes, conforme a la reciente Directiva acordada por el Parlamento Europeo y los Estados miembros de la UE sobre eficiencia energética en la construcción. Este foro ha analizado con expertos de diferentes sectores (arquitectos, ingenieros y operadores de residencias de estudiantes y centros comerciales) sus innovadoras propuestas y soluciones para desarrollar una nueva construcción y rehabilitación más comprometida con los retos medioambientales actuales hacia la descarbonización, reducción de la huella de carbono, generación mínima de residuos, circularidad/trazabilidad así como sostenibilidad y salud.

Miguel Angel Blanco, durante su intervención, explicó cómo el proceso de commissioning verifica y optimiza el desempeño de los sistemas de un edificio para que operen según el diseño y con máxima eficiencia y cómo asegura, además, ahorro energético, confort interior y cumplimiento de estándares verdes, contribuyendo directamente a una edificación más sostenible.

Carlos Gómez y Recio, Development Manager + Valentina Argüello, Marketing Specialist de STUDENT EXPERIENCE, han explicado la residencia de estudiantes de Pozuelo de Alarcón (Madrid), diseñada por AGA y con la constructora Avintia y la ingeniería Valladares. Primer proyecto de esta tipología con doble certificación BREEAM Excelente (Edificio y Gestión) y que ha sido galardonada en los Premios BREEAM de España. La residencia cuenta con 594 habitaciones distribuidas en 14 edificios, con habitaciones que superan la media (25m2), vistas privilegiadas a la Casa de Campo, la piscina privada más grande de Madrid, pista de pádel y graderío en cubierta, 37% de zonas verdes, gimnasio, restaurante para 1200 comidas diarias, zonas de estudio, reunión y socialización. La residencia se ha construido bajo criterios de máxima eficiencia energética (fachada ventilada, climatización de alta eficiencia, iluminación LED, vidrios para el control solar y flora local), así como se ha estudiado cómo implantar mejoras en el ahorro de agua (válvulas Adecua y tecnología Normalogic) y reciclaje de agua de lluvia, ventilación con recuperadores de alta eficiencia y sistemas de extracción y detección de gases y niveles de C02, energías renovables (generación de 280.000 kwh/año) y cargadores para vehículos eléctricos, así como segregación, almacenaje y reciclaje de residuos.

Juan Manuel Herranz, Socio fundador de VIRAI ARQUITECTURA, ha defendido el valor de las arquitecturas populares españoles (arquitecturas vernáculas capaces de responder a los retos del clima a lo largo de los años) y al aprendizaje de técnicas y soluciones en los proyectos más pequeños para aplicar en otras escalas. Así, Herranz ha recordado un pequeño proyecto en Gambia realizado con bloques de tierra comprimidos en los que cal se obtiene de la quema de conchas de moluscos, con un gran trabajo sobre la inercia y la calidez de los espacios que no precisan de climatización y apuestan por la materialidad local y un aljibe de 14.000 litros de agua. Del mismo modo en el centro de día y residencia en Meliana (Valencia) se ha investigado sobre la paja de arroz como sistema constructivo: en vez de quemarla y de que casi no se pueda desintegrar, se aprovecha este deshecho para generar una construcción prefabricada de grandes cajones estructurales junto a la madera de CLT y el corcho (huella de carbono negativa). El edificio apuesta también por impermeabilización y aislamiento en seco para así preparar el proyecto para una posible ampliación en una segunda planta. Finalmente, Herranz ha avanzado el proyecto de un edificio administrativo para la Universidad Politécnica de Valencia que se realizará con prefabricación de paja y estructura de madera para así conseguir una gran ligereza y reducir los refuerzos de la estructura (al edificar sobre un aparcamiento exterior existente).

Alfonso Fiter, Responsable Técnico de Eficiencia Energética y Sostenibilidad de CARREFOUR PROPERTY, ha hecho hincapié en cómo la sostenibilidad es uno de sus ejes estratégicos como compañía inmobiliaria sin que por ello esté reñida con el confort y el bienestar de los usuarios. Para ello apuestan hoy en día por generar autoconsumo fotovoltaico en las galerías de los centros (1,9 Mw de potencia, que supone evitar emisiones de 450 toneladas de CO2 y permiten el 27% del consumo total de los centros), así como por favorecer la eficiencia energética (implantación de sistemas de climatización de alta eficiencia para reducir el consumo, supresión activa de los combustibles fósiles e iluminación LED). En un contexto en el que todo parece girar sobre las emisiones, Fiter ha defendido cómo también hay que tener en cuenta la gestión del agua (optimización consumo, sistemas de bajo consumo, estudios para la reutilización de aguas grises/pluviales) y la gestión de los residuos (objetivo Zero Waste para fomentar la economía circular y mejorar los puntos de reciclaje) y la adaptación al cambio climático (prepararse para el nuevo entorno con resiliencia, asegurando la continuidad operacional de los centros y analizando los riesgos climáticos). Asimismo, Alfonso ha querido poner sobre la mesa algunos de los próximos desafíos como son la movilidad eléctrica (en un contexto de saturación de la red del 85%), la regulación (ley de residuos y suelos contaminados, trasposición de la directiva de eficiencia energética que implica aumentar los puntos de recarga, aparcabicis y medidas mínimas de eficiencia energética), la relación con los inquilinos y la inteligencia artificial para optimizar recursos de energía y agua.

Lourdes Treviño, Fundadora de FREEHAND ARQUITECTURA, ha querido desmitificar que los edificios PassivHaus no pueden aunar eficacia y belleza, en base a diferentes ejemplos del estudio que van desde la Casa Toblerone, a 40 viviendas en Los Ángeles de San Rafael,  viviendas en Vigo con vistas a las Islas Cíes, una urbanización positiva en Dinamarca, vivienda en Ribadesella, la reconversión de una nave industrial en Getafe, o un residencial en La Moraleja. Todos estos trabajos se han realizado mediante PassivHaus que es un sistema constructivo que busca cómo reducir al mínimo el consumo energético mediante la optimización del diseño y el uso de tecnologías específicas: con aislamientos técnicos superiores a la media, ventanas de alta eficiencia, eliminación de puentes térmicos, estudio de la hermeticidad (prueba Blower Door) y recuperación con ventilación mecánica.  Las ventajas de diseñar siguiendo estas pautas se resumen en mejor eficiencia energética, aumento del confort térmico, control de la calidad del aire interior y su recirculación, reducción de las emisiones de carbono, ahorros y amortización a medio y largo plazo y seguridad frente a incendios. Treviño también ha señalado la importancia de aplicar el PassivHaus en rehabilitación y apoyarse en certificaciones como Enerphit para lograr subvenciones del 80% en costes de aislamientos, ventanas y clima.

Sergi Pérez, Jefe de equipo y líder de BIS SUSTAINABLE + Mauro Manca, Socio y líder de ENERGREEN DESIGN, han manifestado la importancia de generar estrategias integrales sostenibles y circulares en fases tempranas del proceso de proyecto (ya que tienen mayor impacto, el potencial de oportunidad va decreciendo con el tiempo y los costes se van encareciendo) para evitar la alta tasa de fallos al inicio de la entrega de muchos edificios. En base a esto han presenta cuatro trabajos recientes. El primero, uno de los rascacielos de Porta Diagonal en Esplugues de Llobregat para GCA Architects con el diseño de la estructura y sostenibilidad (reduciendo un 60% el carbono embebido al optimizar la estructura aligerando forjados y apostando por hormigones de alta resistencia y menor cimentación. El segundo, los edificios T1 y T3 en la UAB para MGM + Coll Lecrerc con el trabajo en estructuras, instalaciones y sostenibilidad analizando principalmente al gran atrio bioclimático (geometría de lucernarios, necesidades de ventilación, soluciones para la captación y protección solar, disipación de energía, pozos canadienses, balcones de hormigón para más inercia). El tercero, unas oficinas en Valencia junto a Luis Vidal + Arquitectos en el que se ha empoderado su arquitectura con herramientas que permitan garantizar el éxito de estos diseños y el máximo nivel de confort (diseño de estructuras que reducen un 44% las emisiones de C02 y un 50% los costes del ciclo de vida con un hormigón armado que se acerca a las emisiones de la madera pero a mitad de coste). Y el cuarto, los laboratorios Basid en San Gabriel para OUA en el que se ha estudiado y encontrado la mejor solución para la piel transparente de la fachada mediante el uso de policarbonato con introducción de elementos transversales más opacos que garantizan imagen, eficacia y confort.

En el debate final se han analizado temas como si estamos preparados para entender los edificios como bancos de materiales futuros con trazabilidad y circularidad, la necesidad de introducir medidas para la descarbonización de la edificación para que los activos no queden obsoletos en unos  años, cómo generar edificios que sean bancos de materiales y la introducción del Material Passport, la mayor concienciación de los usuarios de la residencias de estudiantes por edificios sostenibles y circulares, cómo incrementar el aprovechamiento del agua y evitar sus consumos innecesarios, así como los retos para apostar más en serio por la industrialización y construcción off site, entre otros temas.